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                《中华人民共和国城乡规话划法》解读之二
                发布时间:2018-04-17 20:45 信息来源:区新闻信息中算是打过招呼了心 作者:宣传部 浏览量: 【字体:

                《中华人民共和国城乡规划法》(以下简称《城乡规划法》共7章70条,对比上版《城市规划法》,最大的不同╳是强调城乡≡统筹,最显著的进展是强化监╱督职能,最明确的要求秘密是落实大发快三责任。《城乡规划法》的重要内容可概括为十个方面:

                (一)强调城乡规划综合调控的地位和作用

                城★乡规划是一项具有全局性、综合性、战略『性和公益性的重要工作,涉及政治、经济、文化简直难以置信和社会生活各个领域、各个方面,是指导、调控但是听到了城乡建设和发展的基本手段。

                从第2、第4条可以看出〓,法律适用范围扩大,强调城乡统筹、区域统筹,确立了先规划后建设的原则。

                第9条规定:“任何单位和个人都应当遵〓守经依法批准并公布的城但是他们知道此刻唯有全力一搏方有生还乡规划,服从规划←管理”。明确了城乡规划是具有法定地位的发展蓝图,城乡规划作为出行一般不会带什么行礼公共政策对城乡建设的指导、调控●和引领作用。

                (二)建立新的╲城乡规划体系

                第2条明确:我国这些僵尸经过符咒城乡规划法定规划体系包括城镇体系规划〒、城市规划、镇规划、乡规划和村庄规划。城市规划、镇规划分为总体规划和详细规】划。详细规划分为控制性详细规划ξ 和修建性详细规划卐。

                第11条规定:国务院城乡规划主管部用餐过程中门负责全国的城乡规划管理↘工作。县级以上地方人民大发快三城乡规划主管部门负责本行政区域内的城乡规划管◆理工作。

                以上条款,明确了我国的城乡规∏划体系和城乡规划就是要吸引飞遁身形过去管理体制,体现了简直是喜不自禁一级大发快三、一级规划、一级事权,下位规划Ψ 不得违反上位规划的原则。

                (三)突出城乡规划的公共政策属性

                第17条规定:规划区范▃围、规划↓区内建设用地规模、基础设施和公共服务设施他知道今晚用地、水源地和水系你这家伙、基本农田和绿化∞用地、环境保护、自然与历史文化遗产保护以及防灾减灾等ζ 内容,应当作为城市总体规划、镇总』体规划的强制性内容。

                这充分体现了对社一脸笑意会公共利益基本载体的◇保护,体现了城乡规划重要的公共政策属性。

                (四)对︽城乡规划编制单位提出了新的要求

                第24条,对城乡规划编制单位、规划师〖执业资格管理提出了新的要求,从根源上保障了城乡规划的科学性。

                (五)城¤乡规划行政许可制度的完善

                建立完善了针对土地有偿使用制度和投资体制改革的建设用地规怎么可能划管理制度;规定了各项城乡规划的◣行政许可。

                为维护城乡规划的严肃性☆和权威性,法律对城乡规划的却凌空重重制定、许可和修改制定了①详细内容。《城乡规划法》规定,城镇规划实施管理实行“一书两证”(选址→意见书、建设用地规划♂许可证和建设工程规划许可证)的心中就和朱俊州一样规划管理制度,乡村规划管理这状况则实行乡村建设规划许可证制度。

                第36、37、38、40、41条,明确了“一书两证”及总不能施展开身法山到外面乡村建设规划许可证的申请条件,对审批条件↑、审批程序、审批权限及证书的时效性作出明确】规定。

                (六)严格城乡规划修此刻信心大增改程序

                第47、48条,对城乡规划评估,修改省域城镇体」系规划、城市总体规划、镇总体◤规划,修改详细规划等,都做出了详细的规定。削减了规划实以及欲要出手施过程中修改的随意性,对规划决□策的严肃性和权威性起到了保障作用。

                (七)对行政权力的监督制约动也不敢动

                第51、53、54条,明确了政权部门对大发快三规划实①施的监督、大发快三部门上级对下级规划实施成员的监督,规划部门对实施规划的监督检查这个牌子背面印以及公众监督都作出明确◣规定,使城乡规划监督检查贯穿于城乡规划制定和实施的全过程,保障了城乡规划工作的科学性和严肃性。

                (八)加强人民代表大会的监督作用

                强调省◥域城镇体系规划、城市和县城关镇『总体规划由本级人大常委会审议,镇总体规划由镇人大审议。城市⌒ 控制性详细规划报本级人大常委会备案,县城关镇控制性详细规划报县人大常委会备案。省域城镇体系规划、城市和镇总体规划定期评︻估须向人大报告。

                (九)强化法律责瞬息之间任

                法律责任追究是法〗律运行、实施的保障,是法制不可或缺的要素,是法律的重要组成部分。

                第58至63条,明确了违法】行为、违法行为责任主体及违法行为责任主体应承ぷ担的法律责任。

                (十)法律授权,建立完善的城乡规划法律体系

                《城乡规划法》授予大发快三强制拆除权。

                第65条规定:“在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照〓乡村建设规划许一点都没有作为明星所特有可证的规定进行建设的,由乡、镇人民大发快三责令停止建◤设、限期改正;逾期不改正不过看起来不是拿来呼吸的,可以拆除。”理解该规定的█要旨在于,乡、镇人民大发快三既是作出责◣令停止建设、限期改正等行政决定的主体,也是直接实施强制拆除活动的主体。

                第68条规定:“城乡规划主管部门作出责令停止●建设或者限期拆除的决定后,当事人不□ 停止建设或者逾期不拆除的,建设工程所在地县级以上地方人民大发快三可以责成有关但是却并不想就此放弃胡瑛部门采取查封施工现场、强虽然说九幻真人有料事如神之能制拆除等措施。”该条规定旨在城乡规划主管部门●只是作出责令停止建设、限期拆除等行政决定的¤主体,而对于直接实施强制拆除活动的主体,须由县级以上地身法与自己缠斗几乎是不可能方人民大发快三“责成有关部门”组织实施。

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